【ハロプロに朗報】「中野サンプラザ」再開発に新方針！収容人数7000人から3000人へ！以前とおんなじｗｗｗ

建築費の高騰などで一度は計画が白紙となった東京・中野駅前の「中野サンプラザ」の再開発について、8月26日に実現に向けた新たな方針が示されました。
50年にわたって東京・中野区のシンボルとして親しまれた中野サンプラザは、老朽化などのため2023年に閉館し、超高層複合施設として生まれ変わる計画でした。しかし建築費の高騰などで事業費が当初からおよそ2倍の3500億円規模に膨らみ、2025年に計画は白紙となりました。
白紙決定から1年2カ月となる8月26日、中野区は中野サンプラザ再開発の新たな計画を明らかにしました。この中で中野区の酒井直人区長は「物価高騰によって事業計画が一度止まり、取り下げになったこと自体、前代未聞で非常にレアなこと。スピード感を持ってこの計画を前に進めていきたい」と述べました。
計画の骨子では中野サンプラザが担ってきた音楽やサブカルチャーなどの文化を継承することを基本として、オフィスやホテル、子どもの遊び場などを整備するということです。また、住宅については延べ床面積の5割・1100戸を上限の目安として、6割とされていた当初の計画よりも減少しています。
実現に向けて計画が進む中、再整備の中心となるのが「ホール」ですが、これについても規模を縮小する方針です。白紙となった当初の計画では収容人数7000人規模を想定していましたが、今回の骨子では3000人規模を基本としていて、およそ2200席だったかつての中野サンプラザのホールに近い規模になります。そして、もう1つ見直されたのが「事業の進め方」です。区が土地を保有したまま民間事業者に貸し出す「定期借地権」を一部取り入れ、区有地を将来に残しながら民間の力を活用して再整備を進める考えです。安定的な地代収入が見込め、財政負担の軽減につなげるためとしています。
会見で酒井区長は「総事業費は前回のものよりも縮小されるのか」という質問に対し「一般的に考えてそういうことだと思う」とした上で「工期が長いと、その間の社会情勢の変化のリスクも感じているところ。なので、工期の分割も必要だろう」と述べました。
中野区は9月に有識者会議を開き、来年＝2027年2月に計画を改定する予定で、2034年度の完成を目指しています。

築地市場跡地は当初は売却して豊洲市場の建設費に充当する予定だった。
土地評価額は5600億円で、70年定期借地、年額100億円の契約に成功し、都は7000億円の財源を手に入れ、かつ、土地は失わない最高の結果になった。

中野区の場合はこの記事を見る限り、一部定期借地なので権利関係が複雑になりそうな上に、建物の用途が限定されるというのはデベロッパーにとっては、あまり美味しく無い条件。

来年2月に計画が出来上がったとしても、手を挙げるデベがいるかどうかがとても怪しい。

ハロー！プロジェクト随一の実力派集団として、高いパフォーマンス力を誇るJuice=Juice。しかし、グローバル展開ではまたしても置き去りに！

2027年1月から2月にかけて、日本・タイ・フィリピンの3カ国を巡る国際的な3マンツアー「ASIA POP GIRL FEST 2027」の開催が発表されました。

日本から参戦するのは、ちゃんみなプロデュースのHANA。迎え撃つのはタイの4EVEとフィリピンのBINIという、いずれも各国で社会現象を起こしているトップグループ。

何より羨ましく、そして悔しいのは、今回のフェスの「規模感」と、そこへ到達する「圧倒的なスピード感」です。
各国の会場はいずれもキャパシティ1万人規模の大アリーナとなっています。

日本（千葉）： LaLa arena TOKYO-BAY（約1万人収容・2days）
タイ（バンコク）： BITEC LIVE（スタンディング1万人収容）
フィリピン（マニラ）： SM Mall of Asia Arena（約1万5,000人〜2万人収容）

Juice=Juiceが何年も地道にキャリアを積み重ね、ようやく辿り着いたぴあアリーナMM。
今回日本代表のHANAはデビュー2年目。
デビュー14年目のJuice=Juiceとはスピード感が全然違います。

さらに、CUTIE STREETの韓国大ブレイクやCANDY TUNEらの4万人規模フェス参戦など、アイドル界が世界へ駆け上がる中で
【Juice=Juiceが国内に留め置かれている現実はあまりに悔しい】ものです。

生歌とライブの熱量で叩き上げてきた彼女たちだからこそ、この海外大アリーナの群衆と真っ向からぶつかり合ってほしかったというのが本音であり、時代のスピード感の前に置き去りにされている現状は痛恨の極みです。